Автор Віктор Загорулько
На Вербицького 1-А новий конфлікт між громадою , яку хочуть залишити без парковки та забудовником, який хоче будувати на місці парковки не маючи жодних прав на цю ділянку і жодних дозволів.
Господарським судом м. Києва 31 липня 2012 року у справі № 5011-62/3474-2012 за позовом Прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ТОВ «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки було прийнято рішення, яким провадження по справі за позовом прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД», м. Київ про розірвання договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:90:158:0004) площею 1,03 га, вартістю 28 280 716,11 грн., яка знаходиться на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» та зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів 22.06.2007 р. за номером 63-6-00420 припинено; позов прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД», м. Київ в частині зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» повернути Київській міській раді земельну ділянку (кадастровий номер 8000000000:90:158:0004) площею 1,03 га, вартістю 28 280 716,11 грн., яка знаходиться на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва задоволено, а саме, Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» (01024, м. Київ, Печерський район, вул. Академіка Богомольця, буд. 6, ЄДРПОУ 34690978) зобов’язано повернути Київській міській раді (01044, м. Київ, Шевченківський район, вул. Хрещатик, буд. 36, ЄДРПОУ 22883141) земельну ділянку (кадастровий номер 8000000000:90:158:0004) площею 1,03 га, вартістю 28 280 716,11 грн., яка знаходиться на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва.
Підставою для прийняття господарським судом такого рішення слугувало припинення строку дії Договору через п’ять років після його укладення – 23.06.2012 р.
Після прийняття судом зазначеного рішення, позивач ініціював поновлення строку дії Договору на новий строк, внаслідок чого 18.04.2013 р. КМР XI сесії VI скликання було винесено рішення «Про відмову в поновленні Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» договору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об’єктами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва» № 286/9343 (далі – Рішення від 18.04.2013 р. № 286/9343).
Непогодившись з вказаним рішенням відповідача, ТОВ «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» за захистом порушених прав та інтересів звернулось до Окружного адміністративного суду м. Києва.
Постановою Окружного адміністративного суду м. Києва від 12 грудня 2013 року у справі № 826/16576/13-а за позовом ТОВ «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» до КМР про визнання протиправним та скасування Рішення від 18.04.2013 р. № 286/9343, адміністративний позов (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 10.02.2014 р. у справі № 826/16576/13-а) Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» повністю задоволено, а саме: визнано протиправним та скасовано рішення Київської міської ради XI сесії VI скликання «Про відмову в поновленні Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» договору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об’єктами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва» № 286/9343.
Продовжуючи користуватись спірною земельною ділянкою, виходячи з норм земельного законодавства та враховуючи наявність вказаного вище судового рішення по справі № 826/16576/13-а, позивач листом № 02/04/14 від 02 квітня 2014 року звернувся до Директора Департаменту земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації з метою документального оформлення факту поновлення договору оренди землі.
Листом Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 09.04.2014 р. № 05707-3469 позивачу відмовлено в поновленні договору оренди земельної ділянки від 22.06.2007 р № 63-6-00420 кадастровий номер 8000000000:90:158:0004 на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі міста Києва.
Таким чином, наразі у ТОВ “Компанія “Елегантбуд” відстні будь-які законні підстави права користування земельною ділянкою.
